大理二手汽车(最新房价出炉昆明、大理→)
8月16日
国家统计局网站公布
7月份70个大中城市
商品住宅销售价格变动情况
国家统计局网站截图
2023年7月份
70个大中城市商品住宅
销售价格上涨城市个数减少
各线城市商品住宅
销售价格环比持平或下降、同比有涨有降
各线城市商品住宅销售价格环比稳中略降
从新建商品住宅看,7月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比连续两月持平,其中北京和上海环比分别上涨0.4%和0.2%,广州和深圳环比分别下降0.2%和0.6%;二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%;三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅比上月扩大0.2个百分点。从二手住宅看,7月份,一线城市二手住宅销售价格环比下降0.8%,降幅比上月扩大0.1个百分点;二线城市二手住宅销售价格环比下降0.5%,降幅比上月扩大0.1个百分点;三线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%,降幅与上月相同。
7月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有20个和6个,比上月分别减少11个和1个。
各线城市商品住宅销售价格同比有涨有降
7月份,一、二线城市新建商品住宅销售价格同比分别上涨1.0%和0.2%,涨幅比上月均回落0.3个百分点;三线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.5%,降幅比上月扩大0.1个百分点。7月份,一、二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降1.4%、2.7%和3.5%,降幅比上月分别扩大1.0、0.3和0.1个百分点。
7月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市分别有26个和5个,比上月均减少1个。
7月昆明主城住宅均价13555元/平方米,环比下降1%
据昆明市房地产开发与经纪协会统计,7月,昆明主城五区(五华区、西山区、盘龙区、官渡区、呈贡区)住宅成交量26万平方米,环比下降1%,同比下降32%;住宅均价13555元/平方米,环比下降1%,同比下降6%。整体来看,住宅成交量价趋稳。
分住宅类型来看,7月,昆明主城高层住宅成交量22万平方米,环比下降4%;成交均价13077元/平方米,环比上涨1%。洋房成交量环比提升较大,成交量2.4万平方米,环比上涨12%;成交均价16011元/平方米,环比下降8%。
7月,房地产利好政策密集发布,从财政、融资、落户、税收、存量房贷利率等方面全方位对房地产行业提供支持。7月18日,昆明出台进一步促进房地产市场平稳健康发展24条,提出多项指导实践措施,覆盖供给端、需求端,包括可调整商住比,契税50%、80%、100%补贴,不前置还款带押过户等。
对于密集出台的房地产利好政策,市场反响如何?近日,记者走访多个在售项目发现,到访量、成交量可谓“几家欢喜几家愁”,综合来看,拥有学区、商圈、医疗、地铁等完善配套资源,开发企业实力雄厚口碑好,交房品质有保障的项目,到访量和咨询量优势明显。但也有销售顾问表示,在年中大促、营销加码的背景下,实际成交量还是未及预期,期待利好政策能在8月进一步显效。
业内人士指出,中长期来看,支撑房地产行业持续向好的基本面没有改变,但当前房地产市场总体仍处于调整阶段,利好政策的落地和消化对房地产市场和购房者而言都需时间,随着各项促进和优化政策显效,居民住房消费意愿有望逐步改善。
2023年7月份70个大中城市
商品住宅销售价格变动情况
(快看看你所在的城市吧!)
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附注
1.调查范围:各城市的市辖区,不包括县。
2.调查方法:新建商品住宅销售价格调查为全面调查,基础数据直接采用当地房地产管理部门的网签数据;二手住宅销售价格调查为重点调查和典型调查相结合,基础数据来源于房地产经纪机构上报、相关部门提供和调查员实地采价。
3.价格指数的计算方法详见《房地产价格统计报表制度》
4.如当月无成交,则视为价格总体水平无变动。
综合:国家统计局网站、“统计微讯”微信公众号、“央视财经”微信公众号、春城晚报-开屏新闻
来源: 云南网
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