常州汽车销售(常州一汽车销售门店房产1229万拍卖，被19人抬价917次3600万成交)

今年以来，对于各大汽车经销商来说，日子不算很好过，虽然各大车企纷纷降价卖车，但是大环境下，啥生意都不好做。不过汽车不好卖，不代表卖汽车的门店不值钱。近日，在常州市，一个汽车销售门店的房产被法院拍卖，就吸引多人报名竞拍，以超高价成交的。今天我们就来看看常州市这宗比较有意思的房产拍卖。

8月18日，常州世纪伟业汽车销售服务有限公司名下位于常州市钟楼区长江中路231号的工业用地使用权及地上工业房产迎来了最后一天的竞拍，起拍价1229万元。此次拍卖的工业房产，目前就是用来开汽车销售开门店用以及一些汽修门店。

这宗房产还不小，不止一栋房产而已，其中拍卖的工业用地使用权面积有5623㎡，使用期限至2053年01月16日。地上工业房产建筑总面积5976.43㎡。目前这些房产有人占用，占用人已向本院承诺在拍卖结束之日起6个月内腾空上述不动产。但是不是存在租赁，拍卖公告并没有说明。

不知道是起拍价太低还是这种房产地段太好，拍卖一共吸引了19人报名竞拍。竞拍过程激烈空前，原本上午十点结束的拍卖，出现了近十个小时的延时。19位竞拍者为此疯狂加价了917次，拍卖过程甚至出现秒加价，一个人刚出价完，另外一个人不到3秒就再次出价了。最终拍卖是以3600万元成交，成交价比起拍价高出了2371万元，溢价率192.92%。

从位置来看，此次拍卖的房产位于长江中路231号，清潭六村对面，毗邻主干道，但是这个片区也不完全是常州市主要的汽车集中点，主要就是此次拍卖的这宗房产是汽车销售店而已。不过房子地处常州市区，如果房子不用来经营汽车销售维修，还是有很大的其他用途。

而按照建筑面积计算，此次拍卖的工业房产的成交单价为6024元/平方米，不知道大家觉得，这个价格算不算高呢？