中山合宝汽车_汽车巨头“宝马”选址中山东区，投资规模达15亿
2023年10月24日上午，中山市东区孙文东路北侧的一块商业用地成功摘牌，成交总价约0.9亿元，用地面积约14亩，成交楼面地价为每平方米3,773.08元。竞得人为中山市合宝汽车销售服务有限公司（以下简称合宝汽车）。
这块商业用地地处东区，位于孙文东路和长江路的交汇处，毗邻孙中隧道，享有黄金地理位置。
周边区域包括多个住宅小区，如富逸城臻誉、绿韵花都、顺府江南、齐富花园、贝迪豪庭、天奕国际广场、奕翠园等，以及一系列商业设施，包括天奕星河COCO City、华润万家，以及在建的富逸城TopPark等。
图源：中山乐居
这一商业用地项目于2023年3月签约宝马领创旗舰店项目，总投资预计达1.5亿元。该项目以绿色、低碳、环保、科技为主题，旨在打造一座新型汽车销售、维修保养、零部件供应及交易的综合中心，商业楼高度限定为100米。
效果图
除此之外，还有其他要求，包括：
引入“品牌金融”（Brand Finance）发布的“2023年全球品牌价值500强”榜单中汽车品牌价值前4名的汽车品牌4S店，并要求持续运营不少于5年。
竞得人需在中山东区注册企业，注册资金不得低于1000万元。
要求竞得人在用地交付后3年内投入不少于1.4亿元的固定资产投资总额（包括地价）。
项目总建筑面积不得低于1万平方米，竞得人需要自持有限期长达10年等，还有如下图其他更详细的开发要求
这一商业用地交易的成功摘牌将有望在未来为中山市东区带来新的商业发展机遇，丰富当地的汽车销售和服务业态，同时提升区域的综合商业价值。
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