江西骏捷汽车(中骏集团“千亿路上”问题再出：南昌楼盘车库塌陷后漳州项目被责令局部停工)

来源：中国网财经

中国网财经11月27日讯(记者 舒越)福建省住房和城乡建设厅办公室日前发布通知，近期分别于8月、9月、10月开展了全省房建市政工程安全生产暗访和远程视频安全质量巡查工作。

福建省住房和城乡建设厅办公室表示，在巡查工作中，随机抽查暗访了各地在建房建项目55个，市政项目11个，共66个。发出督促全面停工改正通知书7份，督促局部停工改正通知书36份，督促改正通知书23份。

通知指出，对于被全面停工的7个项目相应的施工、监理单位和项目经理、总监予以全省批评；对7个全面停工、36个局部停工，共43个停工项目由相应设区市主管部门挂牌督办，逐项整改，经设区市主管部门复查后销号；此外，还发现瑞盛中央花园一期等5个项目存在施工现场钢管、可调托撑材质不符合“闽建建〔2017〕30号”文要求等问题,决定取消该项目省级标准化优良项目参评资格，同时核减福州1个，厦门、宁德各2个2019年度省级标准化优良项目指标。

在被挂牌督办的43个项目中，位于漳州的中骏云景台(B区)4#-11#楼、14#-22#楼、A4#-A5#楼、A7#-A8#楼、地下室项目榜上有名，原因是外脚手架钢管和扣件材质不符合要求，被责令局部停工。

资料显示，中骏云景台(B区)的建设单位是漳州骏越房地产开发有限公司，施工单位是厦门市捷安建设集团有限公司，监理单位是郑州中兴工程监理有限公司。据天眼查数据，漳州骏越房地产开发有限公司的控股股东是福建中骏置业有限公司，福建中骏是中骏集团的全资子公司。中骏集团官网也可以看到，中骏云景台是其旗下的开发项目。

除了抽查发现的问题，今年以来，中骏集团旗下项目也曾发生事故。8月1日凌晨，位于江西南昌市东新乡汇仁大道以南的中骏雍景湾项目5#楼与10#楼之间地下室车库顶板局部塌陷，无人员伤亡。该项目建设单位为南昌骏捷房地产开发有限公司(以下简称“南昌骏捷”)，中骏集团2018年年报显示，南昌骏捷是其间接持股90%的附属公司。

今年10月，江苏苏州市住房和城乡建设局发布的行政处罚公示显示，苏州骏达房地产开发有限公司(简称“苏州骏达”)因未按照国家规定办理工程质量监督手续，被责令改正，并罚款50万元。天眼查显示，苏州骏达的控股股东为上海骏泰房地产开发有限公司，上海骏泰是上海中骏置业的全资子公司。中骏集团2018年年报也提到，上海中骏置业是其主要附属公司。

此外，中国网财经记者也注意到，中骏旗下项目近来频繁被业主投诉维权。据新华社报道，上海市普陀区“中骏天誉”的多位业主反映，开发商在售楼时将赠送面积作为卖点，交付后却发现，这些赠送面积被监管部门认定为违法建筑，无法办理产权证。此外，该项目有的厨房是由阳台改造而成，有的户型甚至连主卧、次卧、卫生间都是违法建筑。

中国经济周刊曾发布《上海中骏天誉小区千万豪宅陷“违建”门》的报道。报道称，上海购房者吴先生的投诉称，位于上海普陀区的中骏天誉家苑所谓的赠送面积系“违法建筑”。有业主告诉该媒体记者，中骏前员工曾向他们透露，中骏的多个项目都有违建情况。今年6月，上述“违建门”有了处理结果，即业主获赔全款，违建开始拆除。

还有业主在人民网地方领导留言板投诉称，天津市西青区精武镇中骏柏景湾存在重大设计缺陷，比如厨房、主卫没有上水。随后，西青区回复称：关于“厨房无上水”问题，开发商已同意统一安装上水管。北京中骏四季家园的业主投诉项目存在草皮与楼体之间有明显缝隙，窗户松动、墙面开裂等问题。

而中骏集团目前正在冲刺千亿规模，这也让其质量问题受到更多关注。

中骏集团董事局主席黄朝阳此前曾公开表示，到2020年，中骏要进入千亿队伍。根据克而瑞研究数据，2019年1-10月，中骏集团的全口径销售金额为600.8亿元，行业排名第44。与此同时，中骏集团还加快了拿地速度。中指研究院披露的数据显示，1-10月，中骏集团的拿地金额为275亿元，排第27位。

规模扩张的同时，中骏集团的负债也在走高。截至2019年6月30日，中骏集团的负债总额达1044.44亿元，较年初的793.51亿元增加250.93亿元，资产负债率为80.39%，而年初为78.19%。