开平水口汽车客运站(汇峰地产竞得开平水口37亩商住地，溢价率近33%)
4月28日，开平市水口镇一宗商住地成功出让。地块由汇峰地产竞得，最终成交价15229万元，折合楼面价2465元/㎡，溢价率近33%。
地块实景图。
地块实景图。
当日摘牌地块坐落于开平市水口镇龙东村委会2-5号，建设用地面积24711.15平方米（折合37.07亩），为城镇住宅用地（兼容商服用地）。规划指标要求，该地块容积率大于1.0且不大于2.5，建筑密度不高于22%，绿地率不小于35%，建筑物高度（H）控制不高于80米。
该地块起始价为11429万元，共有3名竞买人参与了本次报价/竞价，最终成交价15229万元，折合楼面价2465元/㎡，溢价率近33%。地块竞得者为汇峰地产旗下的开平市振盛房地产发展有限公司。据了解，汇峰地产已在开平投资建设汇峰名庭、汇峰珺璟、汇峰天瑞、汇峰名庭，如今再次深耕开平。
地块位于开平市龙东片区，南近潭江。地块邻近广南线、沈海高速、公益大桥等，周边有水口镇第一小学、泮村小学、庆扬中学等多所中小学校，附近有水口客运站、水口医院、升宝广场等配套设施。
【撰文】叶芷晴 黄烨倩
【图片】江门市公共资源交易网
【作者】 叶芷晴
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
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