无锡汽车东站(「高铁新城系列研究」无锡东站高铁新城之城市篇)

谈及无锡最新的城市发展动向，锡东高铁新城的崛起无疑是无锡近年来城市发展的一大亮点，是无锡当前最具发展潜力与活力的区域之一。随着无锡“东联北拓”步伐的加深，锡东高铁新城已经成为城市发展的又一个价值高地。

◎ 主管丨张吉辉

◎ 执笔丨陈朦朦

◎ 出品丨同策研究院

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锡东高铁新城

长三角一体化的桥头堡

无锡，是长三角16城的中心城市，东距上海128km，西距南京183km，坐拥着得天独厚的区位优势。

△长三角城市群空间格局示意图

目前，已有京沪高铁和沪宁城际铁路两条城际铁路通过，且规划在建铁路多条，是全国性综合交通枢纽之一，辐射力、竞争力极强。

苏南沿江高铁（在建，预计2022年通车）

锡澄靖城际轨道交通（在建，2024年通车）

盐泰锡宜城际铁路（启动）

铁路，作为城市群连结的重要纽带，是经济发展的大动脉。高铁驱动，连点成线，可促使区域经济整体提升。锡东高铁新城，占据无锡城东重要的门户地位，是京沪高铁线上的重要节点。作为“高铁经济”的重要载体，锡东高铁新城承担着长三角城市群产业承接和商务往来的重要责任，将充分发挥长三角一体化桥头堡作用，助推长三角经济一体化发展。

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锡东高铁新城

无锡“东联”的战略之地

《无锡市“十三五”城乡建设总体规划》提出，无锡市域将呈现“一主两群”、“三心两带”的发展格局，并提出"南进北拓、东联西优"的发展战略。锡东高铁新城，是无锡锡东城镇组群中的重要一环，是无锡城市规划发展的方向。

△《无锡市“十三五”城乡建设总体规划》

■ 一主两群：

主城区：“1+5”格局

中心老城、太湖新城、科技城区、锡东城区、惠山城区、山水旅游功能区

锡东城镇组群：东港-锡北、安镇-厚桥-羊尖、鹅湖

锡西城镇组群：玉祁-前洲、洛社、阳山-胡埭

■ 三心两带：

三心：老城商贸中心（CAZ）、太湖新城商务中心（CBD）、蠡湖休闲中心（RBD）

两带：锡东生态带、锡西生态带

锡东新城隶属无锡市锡山区安镇镇，位于城市远郊，所在区域发展落后于拥有太湖新城的滨湖区和新吴区。锡东新城的崛起，吸引了无锡人民的目光，有效促进了城市中心与其他板块人口与产业的转移。随着城市快捷通道与地铁轨道交通的建成通车，城东板块与其他区域的连接进一步加强。

▽锡东新城区位图

▽锡东新城路网图

■ 通过京沪高铁无锡东站，28分钟即可到达上海虹桥，4个半小时到达北京

■ 通过地面快速道路，10分钟可直通沪宁高速，15分钟快速到达苏南硕放国际机场

■ 无锡地铁2号线与未来的4号线交汇于新城，与高铁实现零换乘，零距离对接无锡城区

■ 高浪路高架、新华路高架、金城路高架等快速路沟通，新城联系周边、快速直达的交通组织能力大幅提升

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锡东高铁新城

传统与新兴产业培育高地

近年来，无锡大力培育与发展战略新兴产业。伴随城市产业升级与转移，锡东新城，同时肩负起了承接传统制造业且发展高新技术产业的重任，在锡东大地上塑造人才与产业高地。

△锡东新城AutoPark

2019年，无锡实现地区生产总值11852.32亿元，位于全国城市GDP二十强中第十四名。

图：2010-2019年无锡市国内生产总值走势（单位：亿元）

图：2019年全国城市GDP二十强榜单（单位：亿元）

作为传统的工业城市，无锡工业产值多年来持续增加，民营工业活力十分强劲。2019年，全市规模以上工业增加值比上年增长7.8%，高于全省平均1.6个百分点。在细分行业中，计算机、通信和其他电子设备制造业占主导地位，钢铁、电气机械和化工三个行业的增长速度较快。

图：2010-2019年无锡市工业GDP增加值及增速（单位：亿元，%）

表：2019年无锡市规模以上工业增加值情况

在夯实传统产业的同时，无锡加强战略新兴产业的培育与发展。目前，在新一代信息技术、高端装备制造、生物医药、新能源等八大重点领域，无锡已有着国内领先或国际先进水平。

这些战略新兴产业，多聚集在国家级、省级开发区和高新区中。

锡东新城，一方面承接无锡南部板块外溢的传统产业，另一方面大力发展高新技术产业和现代服务业，成为无锡发展现代生产服务功能的主要空间载体之一。主导发展产业包括：总部经济、科技创新创意、现代商贸、休闲旅游、高端地产与电动车制造产业。

△无锡宇培电商产业园

无锡宇培电商产业园项目由宇培国际控股集团投资建设。项目位于锡虞路南、走马塘河西路西、胶山路北、锡东大道东，占地面积约600亩，公司注册外资1亿美元，总投资2.98亿美元，是2016年江苏省现代服务业重点项目。该项目建成后将成为宇培集团华东区总部，为宇培电商和宇培速通打造华东地区的区域性电子商务运营中心，集线上销售平台、结算中心、分拨中心和客服中心等功能于一体的总部中心。

△锡东创谷

锡东创谷位于无锡东站，总面积约20000平方米，业务涉及众创空间、产业园区孵化器、中小微企业服务、基金等方面。锡东创谷秉承“融合+创新”的经营理念，致力于打造一个集“众创、众筹、众包、众扶”于一体的“四众”平台。运营园区至今，已招募企业170余家，其中也有来自北京、上海、杭州和南京等城市的企业，行业覆盖文化科技、智能硬件、互联网+等领域。

△新日新能源汽车

“两车”产业是锡东新城传统优势产业，目前，锡东新城形成了新日、雅迪为龙头的电动车整车企业和较为完整的产业链条。总投资40亿元的新日新能源汽车项目生产厂房的启动建设，标志着传统产业转型取得突破。

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总结

锡东新城，位于京沪高铁线，交通区位优势明显，是无锡主力规划发展方向，是无锡三个“产城综合片区”之一。以高铁为引擎带动片区发展，锡东新城的崛起存在着必然性和必要性。未来，锡东新城必将成为区域现代服务业中心，成为新型城镇化建设典范，成为无锡的东大门。

下一篇，让我们走进“锡东高铁新城——规划篇”。