2023年农历新年之后，不仅新房市场火热，二手房市场也相当热闹！

据悉，2月11日长沙贝壳单日二手签约量突破123单！不难看出，置业者的选择不光是在新房市场，逐渐也投向了二手房市场。

1月二手房环比↑0.2%，同比↑0.1%

象盒找房数据显示：节后长沙二手房市场也有回暖迹象，市场成交量增加，内五区挂牌价有上涨的趋势。

国家统计局数据显示：长沙1月二手房价环比增长0.2%，同比增长0.1%。

进入2月，长沙二手房整体均价最高的为岳麓区12081元/㎡，挂牌量最多的为雨花区，共计10312套。

长沙最新二手房挂牌情况

象盒找房统计了2023年2月长沙超300个热门小区的二手房挂牌和价格信息，可以根据自己的需求来选择！

岳麓区：70个热门小区中，有40个小区挂牌均价环比上涨，涨幅最高的是【共和世家】达2.30%，另有30个小区环比下跌，【合能洋湖公馆】跌幅最大达2.15%。

芙蓉区：20个热门小区中，有12个小区挂牌均价环比上涨，涨幅最大的是【万象凯旋湾】达3.18%；另有8个小区环比下跌，跌幅最大的是【上东印象】达1.12%。

开福区：25个热门小区中，有15个小区挂牌均价环比上涨，【月湖兰庭】、【湘江世纪城悦江苑】的涨幅超2%；另有10个小区环比下跌，跌幅最大的是【滨江君悦香邸】达1.41%。

天心区：50个热门小区中，有33个小区挂牌均价环比上涨，涨幅最大的是【中信凯旋蓝岸】达2.51%；另有17个小区环比下跌，【欧洲城】跌幅最大达2.97%。

雨花区：65个热门小区中，有36个小区挂牌均价环比上涨，涨幅最高的是万科金域华府（三四期）达4.86%；另有29个小区环比下跌，【第六都】跌幅最大达4.24%。

望城区：15个热门小区中，仅有5个小区环比上涨，涨幅都不超过1%；有10个小区挂牌均价环比下跌，跌幅最大的是【龙湖湘风原著】达2.02%。

长沙县：55个热门小区中，仅有12个小区环比上涨，唯一涨幅超1%的是【才子佳郡】；有43个小区环比下跌，跌幅最大的是【圣力华苑】达3.58%。

从总的数据来看，2月份六区一县300个热门小区中，有153个小区环比上涨，占一半左右，仅看内五区的话，230个小区里有136个小区环比上涨，占比接近6成。

2022年长沙二手房成交TOP10

2022年，长沙二手房成交量板块排名，金星北、武广新城、含浦排在前三，其中成交单价最高的则全部在岳麓区。

成交TOP10排名，时代倾城、万科金域华府、恒大雅苑排名前三。

可以看出，前三的楼盘主要是配套成熟，无论是地铁、商业、学校都比较突出，另外价格也有相对优势！

大家可以根据这个成交榜单，进行2023年的二手房选择~

当下，无论是新房市场还是二手房市场，仿佛都迎来了“小阳春”。

下周好房汇将会为大家带来《2023长沙购房大全》敬请期待，而二手市场这300＋楼盘也可以根据自己的需求进行选择。

你家小区涨了吗？评论区留言和我们互动哦！

编辑：好房汇思覃

审核：好房汇 马斯峤

部分文字图片整理来自@象盒找房